Maison individuelle

A 700 mètres du centre-ville d'une commune dynamique et commerçante de la Sologne viticole (3700 hab.), Saint Joseph Immobilier vous présente cette maison individuelle construite en 1955 de plus de 170 m² au sol sur deux niveaux, posée sur un terrain arboré de 925 m². L'emplacement est idéal pour une famille : située à 15 minutes des établissements scolaires privés de Sambin et Pontlevoy (joignables aussi en transports en commun), 20 minutes du zoo de Beauval et environ 25 minutes de Blois, la commune bénéficie d'une école et d'un collège, ainsi que de divers commerces, médecins et dentistes.
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Après avoir passé l'un des deux portails à télécommande, l'accès au 1er niveau se fait au choix par un escalier extérieur ou par l'intérieur depuis le rez-de-jardin. Regroupant la majeure partie de la surface habitable (environ 87 m²), cet étage est constitué d'un grand séjour partiellement ouvert et équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards. Un balcon longe le séjour. L'ensemble est chaleureux, propre, joli et bien entretenu, bénéficiant d'une lumière généreuse et d'une climatisation réversible.
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Le rez-de-jardin est constitué de 2 chambres, une grande buanderie/salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie servant de cuisine d'été/petit salon de détente ou de jeu. Un atelier complète le tout. Dans le jardin, une piscine hors-sol installée récemment, ainsi qu'une terrasse couverte par une structure légère et deux abris de jardin permettent d'envisager de bons moments en famille !
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Quelques avantages supplémentaires : présence d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants connectés et à commande centralisée. Vous l'aurez compris, c'est une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, facile d'entretien et sans travaux indispensables ! Pour la visiter, appelez Géraud Chaine au 0637345632.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 232.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)