Maison de campagne

Au sud de la Mayenne, Saint Joseph Immobilier vous présente cette ferme située près de l'axe Angers / Rennes (avec des transports scolaires pour le primaire et le collège) au sein d'un hameau comprenant :
- une maison à usage d'habitation d'une surface de 137.62 m² offrant :
Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. puis une arrière cuisine/débarras.
A l'étage : un dégagement donnant sur un couloir dessert trois chambres et un débarras pouvant également être aménagé.
- une ancienne loge à usage d'atelier/chaufferie (chaudière à pellets de 2014 avec silos et panneaux solaires pour la production d'eau chaude).
- une annexe à usage de garage.
Le tout est complété par une cour, un poulailler, un jardin, un terrain sur une parcelle de 3280 m² et une citerne enterrée de 4 m3 (réserve d'eau pour usage du jardin).
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse alors contactez-moi rapidement et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Miryam Herveau 06 99 57 93 60

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)