Maison

A proximité des commerces de la place Nansouty et des écoles de renom du quartier Saint Genès, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette grande et élégante maison bourgeoise de 210m², son jardin de 70m² et son garage.
Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison familiale se compose d'une entrée en carreaux ciment qui dessert en enfilade le salon avec sa cheminée et la salle à manger traversants est/ouest. Parquets, moulures, cheminée, colonnes, hauteur sous plafond apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à ces pièces de réception. Ce rdc propose également un bureau, la cuisine, une arrière-cuisine et une véranda permettant de rejoindre l'agréable jardin végétalisé de 70m² et le garage (atout non négligeable pour la voiture et les vélos !).
Un bel escalier avec son puit de jour en vitraux mène au 1er étage qui offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bain et encore du potentiel d'aménagement. Une très grande cave complète l'ensemble.
Une fois rafraîchie, cette demeure de caractère aux beaux volumes, avec tout son charme et son âme, conviendra parfaitement à une famille rêvant d'espace et de verdure non loin de la place Nansouty et de l'accès à la gare.
Prix : 890.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 450,00€ et 6 080,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)