Appartement à rénover

Saint-Joseph Immobilier vous présente un appartement familial de 166 m², exposé plein sud, situé au sein d’une copropriété calme et verdoyante.
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité. Il comprend une entrée desservant une grande salle à manger, un petit salon ouvert sur un grand séjour, offrant un espace de vie de plus de 60 m². Cet ensemble s’ouvre sur deux balcons de 21 m².
L’entrée donne également accès à une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu’à un couloir doté de nombreux rangements distribuant l’espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Un local vélos sécurisé est à disposition des résidents. Une cave d’environ 10 m² ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles (école primaire Paul-Bert, collège et lycée Saint-Grégoire), du tramway accessible à 350 mètres, et du centre-ville de Tours à seulement 1 km.
Un environnement paisible, verdoyant et recherché pour une très belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contact Quitterie Waroux
Saint Joseph Immobilier
0628332244

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 733,00€ et 3 697,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)