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Prix 470 000 € *

Appartement ancien

CALUIRE ET CUIRE (69300)

Agréable et lumineux appartement T5, 118 m², 3 chambres

Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement T5, idéalement placé, au bord du Rhône, limite Lyon 4e.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double de 35 m², climatisé, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée.
Il offre 3 chambres avec de beaux volumes (entre 13 et 18 m²) et de nombreux placards, une salle de bains, une salle d’eau, et wc séparés.
A cela s'ajoutent une cave et un local vélos.
Les + :
- Très lumineux
- Vue dégagée
- Très bonne isolation phonique
- Une partie climatisée
- Quartier central : commerces, accès périphérique immédiat, nombreux transports (lignes TCL C1, C4, C5, 9 et 38), station Vélo’v
- Facilité de stationnement
Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve).
Charges mensuelles : 174 € (chauffage inclus).
Taxe foncière : 1000 €
Pour toute information ou visite, contactez Caroline Arents 06.51.40.06.65

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300.00€
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