Maison et terrain

En exclusivité, quartier des Cités jardin, à la limite de Saint-Cloud, vue hippodrome, Saint Joseph Immobilier vous présente cette maison de 130 m2 environ avec jardin, édifiée sur une parcelle de 312 m2, située à 5' du réputé marché Caron, de tous les commerces de proximité, 16' de la gare du Val d'Or (SNCF Ligne L), 18' de l'école Charles Péguy et 11' à vélo du Collège/ lycée La Salle Passy Buzenval.
Ce bien a été entièrement rénové en 2015 par un architecte ce qui lui procure une belle optimisation de ses espaces sur 3 niveaux aménagés.
Le RDC offre une jolie entrée dotée d'un vestiaire + WC invités, un double séjour traversant dont une véranda baignée de lumière et une cuisine ouverte dînatoire équipée, le tout avec accès direct au jardin et à la terrasse idéale pour des repas conviviaux.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 1 salle de douche + WC, 1 placard, 3 chambres de belles tailles dont une avec balcon et 2 placards dressing aménagés.
Soit depuis le RDC, soit par une entrée latérale depuis le jardin, vous accédez à l'entresol, offrant la possibilité d'une activité professionnelle libérale, ce qui est le cas à ce jour, ou d'un bureau et d'une 4ème chambre. Une salle de douche + WC, une buanderie avec rangements, un garde- manger complètent cet espace parfaitement aménagé.
L'espace extérieur vous comblera par son grand jardin verdoyant, bien entretenu au calme, doté d'un cabanon pour ranger tout le matériel de jardin.
Vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules + des vélos.
Cet ensemble harmonieux, rare sur le marché, décoré avec goût et élégance en excellent état général, est idéal pour une famille -
Pour une visite, votre contact, Céline Rolland tel : 06 23 75 01 75

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870,00€ et 2 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)