Ensemble immobilier

Saint Joseph Immobilier vous propose, sur la commune de Cuise-la-Motte (60350), en bordure de la très fréquentée RN31 (environ 10 000 véhicules/jour), ce bien rare à usage mixte offrant un emplacement stratégique et une polyvalence exceptionnelle.
Sur une parcelle comprenant une cour, une terrasse et une remise, cet immeuble se compose d’un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de restauration, de services ou de commerce, avec deux salles de réception, un ancien bar, deux cuisines vides, des sanitaires et un petit four à pizza. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 80 m² avec terrasse, ainsi qu’une remise d'environ 50 m² à fort potentiel (stockage ou extension d’activité).
À l’étage, vous découvrirez un appartement en duplex de 90 m² composé au premier niveau d’un salon, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le confort thermique est optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, un ballon thermodynamique, une isolation renforcée (murs, combles), du double vitrage bois et PVC avec volets électriques partiels et une VMC dans toutes les pièces d’eau. Résultat : une performance énergétique remarquable classée B et A, extrêmement rare pour un bien de ce type.
Ce bien unique s’adresse autant à un investisseur recherchant un bon rendement locatif (double usage, cour, remise, visibilité) qu’à un professionnel souhaitant allier activité et résidence principale dans un cadre rénové et économique. Aucun travaux majeurs à prévoir, vous pourrez exploiter immédiatement le potentiel commercial et résidentiel du lieu.
Contactez sans tarder Guillaume Dambrune conseiller Saint Joseph Immobilier au 06 21 43 49 17 pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare et rentable au cœur de l’Oise.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660,00€ et 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)