Maison bourgeoise

Surplombant la vallée du Loir et au coeur d'une sous-préfecture de l'Eure-et-Loir de 13000 habitants, Saint Joseph Immobilier vous présente cette maison familiale du XVIIIème siècle, spacieuse et confortable de 336 m² habitables. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, elle offre aussi un havre de paix et de calme dans le jardin clos, où une petite terrasse permet d'admirer la vallée et d'apercevoir les toits du château médiéval.
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Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert le double séjour traversant de plus de 40 m², ainsi que la salle à manger flanquée de boiseries et d'un sol en pierres et la cage d'escalier donnant d'un côté sur le jardin et de l'autre menant aux étages. Dans le prolongement de la salle à manger, la vaste cuisine toute équipée permet l'accès à un cellier-buanderie, à une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau et agrémentée d'un bow-window à rénover. Un garage donne sur la rue.
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Au 1er étage, cinq belles chambres dont une avec un cabinet de toilette, se partagent une grande salle de bain avec douche et une salle d’eau. De nombreux et grands placards ont été astucieusement aménagés dans les chambres et les couloirs.
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Au 2ème étage, une grande pièce cathédrale chauffée de 30m² flanquée de deux petits greniers en soupente pourrait être aménagée en chambre moyennant le changement des fenêtres de toit et un rafraichissement. Ce niveau comprend aussi une petite chambre à rénover et un grand grenier.
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Venez visiter cette belle demeure ancienne ! Appelez Géraud Chaine au 0637345632.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 000,00€ et 5 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)