Maison

Idéalement située à 2 minutes à pieds de la gare (RER et Ligne L - St Lazare), et de la place du marché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, Saint Joseph immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² (125 m² au sol) édifiée en triplex.
Cette accueillante maison vous séduira par son esprit loft, sa belle luminosité et son agencement optimisé sur trois niveaux.
Alliant confort, fonctionnalité et caractère, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d’un lieu de vie original et chaleureux.
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Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une spacieuse suite parentale (24 m²) avec sa salle d’eau privative, ses wc et de nombreux rangements. Vous y trouverez également un bureau (11 m²) pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu’une buanderie astucieusement conçue pour plus de fonctionnalité.
Ce niveau peut également être réaménagé aisément en cabinet ou bureaux pour accueillir une activité libérale.
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Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial (21 m²) et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle à manger attenante (13 m²) complète cet espace de vie chaleureux où les parquets anciens et moulures répondent avec harmonie au jeu des verrières contemporaines et des luminaires intégrés.
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Au deuxième étage, nichées sous les toits, deux jolies chambres mansardées, de 11 m² chacune, offrent un cadre cosy et intime. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et WC.
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Les atouts:
- Tout à pieds: transports, écoles, collèges, Lycées, commerces, bords de Seine
- Ambiance loft avec volumes ouverts et luminosité
- Nombreux rangements et espaces optimisés
- Parfait état, aucun travaux à prévoir
- Possibilité de télétravail ou de profession indépendante
- Aucune perte d'espace, idéale pour une vie de famille
- Charme: parquet en chêne et moulures
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Place de parking disponible à la location ou à la vente (prix à définir).
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Pour visiter, contacter Olivia Mouterde: 06 64 76 06 99

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160,00€ et 4 340,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)