Appartement

Secteur Ornano, à 600m du Tram A (Gaviniès), proche des commodités et de l'hypercentre de Bordeaux, Saint Joseph Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 45m² auxquels s'ajoutent 17m² d'un espace bureau/nuit en souplex très bien aménagé.
Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, il est en très bon état et se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et son orientation sud-est/sud-ouest, d'une cuisine récente qui restera aménagée et équipée, de toilettes séparées, et d'une chambre avec son placard et sa salle d'eau. A l'étage inférieur, tout rénové et isolé, nous découvrons un coin nuit supplémentaire et son espace bureau.
Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cour commune pour le stockage des vélos, des poubelles ou simplement pour prendre l'air !
Petite copropriété de 4 lots, très faibles charges (environ 30€/mois), hall et cage d'escalier rénovés.
Prix : 275.000€ (dont 5% honoraires agence charge acquéreur).
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610,00€ et 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)