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Prix 1 189 000 € *

Maison bourgeoise

CLAMART (92140)

A 2' à pieds du Centre Ville et du bois de Meudon, Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison de charme de 140 m2 habitable et 169 m2 au sol, avec son jardin au calme, permettant une qualité de vie inégalée grâce à sa situation recherchée et sa rénovation optimisée en 2005.
Idéale pour une famille, elle se compose au RDC, d'une entrée avec double séjour de 30 m2 ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC invité avec dressing.
Par un joli escalier en bois, le palier du 1 er étage dessert astucieusement 3 chambres, un WC séparé et une belle salle de bains avec fenêtre. Le 2nd étage propose une belle suite parentale mansardée avec sa salle de bains privative complétées d'un dégagement et d'un grenier.
Le Rez de jardin bénéficie de deux accès extérieurs indépendants, l'un par le devant de la maison où l'on peut stationner et l'autre directement au jardin doté d'un cabanon de rangement. Le Rez de jardin aménagé propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC / buanderie, un cellier avec de multiples rangements pouvant faire office de salle de jeux.
A proximité immédiates, vous accédez aux écoles (publiques et privées), collège, lycée, allée commerçante piétonne, centres culturels, administratifs et sportifs derniers cris, sans compter les espaces de verdures. De nombreux bus vous permettent de rejoindre les gares de, Clamart : ligne N pour Montparnasse ou encore celle de Meudon Val Fleury le RER C pour la Tour Effeil, les tram T6 et T10; et bientôt le Métro 15 du Grand Paris. Cette maison fera bientôt le bonheur d'une famille.
Pour la visiter, votre contact : Céline Rolland 06 23 75 01 75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 903,00€ et 4 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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