Maison

L’Étang-la-Ville – Élégante maison familiale rénovée

4 chambres et 1 bureau – 193 m² habitables – 240 m² au sol – 280 m² de surface utile

À proximité immédiate de la gare de L’Étang-la-Ville, avec sa ligne L permettant de rejoindre Paris St Lazare, la Défense, Saint-Germain-en-Laye et les communes voisines, et de plusieurs établissements scolaires réputés — Lycée International, Institut Notre-Dame, Saint-Érembert, Blanche de Castille et École Saint-Dominique au Pecq, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison familiale du début du XX ème siècle, entièrement rénovée et agrandie avec beaucoup de soin.

Au cœur d’un magnifique jardin paysager de 929 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux d’extension et de rénovation en 2020, réalisés avec le concours d’un architecte compte tenu de l’ampleur du projet. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses perspectives vers le jardin. L’extension a été pensée pour créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, grâce notamment à de grandes baies vitrées.
Le vaste espace de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre naturellement sur une grande terrasse en bois et le jardin paysager. Le séjour, d’environ 50 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémentée d’une cheminée contemporaine avec insert.
Dans son prolongement, la cuisine équipée neuve d’environ 20 m², ouverte sur la pièce principale, a été conçue comme un véritable espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.
L’ensemble associe harmonieusement le charme de la maison ancienne aux lignes contemporaines de l’extension. Depuis l’entrée, les perspectives se prolongent jusqu’au jardin renforçant la sensation d’espace et de lumière.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, un bureau familial, une seconde salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l’étage, les paliers desservent trois chambres lumineuses, dont l’une avec mezzanine. Une salle de douche, un espace de lecture et une petite family room cosy complètent ce niveau, offrant à chacun des espaces dédiés au repos, au travail ou aux moments en famille.

En rez-de-jardin, un grand atelier avec des espaces de rangement et une buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un environnement verdoyant et paisible. Bouleaux, arbres fruitiers et différentes essences végétales composent un cadre naturel particulièrement agréable. La grande terrasse en bois constitue un espace privilégié pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Au fond du jardin, un cabanon permet de ranger facilement les outils et équipements de jardinage.

Je serai très heureuse de vous faire découvrir très prochainement cette maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour offrir à une famille de beaux espaces de vie et un cadre quotidien particulièrement agréable !

Contact : Flore Mulliez – 06 62 86 34 18

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 540,00€ et 4 880,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)