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Prix 669 000 € *

Appartement

LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69001)

Saint Joseph Immobilier vous propose un magnifique T4 de 114m2 À Lyon 1er, en plein cœur du quartier Opéra et à proximité immédiate de tous les commerces.
Cet appartement se situe au 3ème étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur. Traversant, il donne sur la cour et sur la rue, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond à la française, des pierres apparentes, de grandes fenêtres double vitrage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et pourvue d'un remarquable bar en chêne massif pour vos repas et moments conviviaux.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une 4ème chambre est possible. Ainsi, 2 très grandes chambres (+ de 30m2), dont l’une d’elle équipée d’une mezzanine, vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. La 3ème chambre/bureau donne sur la cour intérieure. Cheminées, tomettes à l’ancienne, bibliothèque et rangements. Salle de bain avec douche et WC.
La localisation, les volumes, l’état impeccable de cet appartement en font un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu’à installer votre famille.
Le bien est complété par deux caves.
Faibles charges : 125 euros par mois
Taxe foncière : 750 euros
Pour toute information ou visite, contacter Anne Lise Lhotelain 06.75.85.10.59

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 150,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 10/04/2019 (abonnement compris)
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