Maison

À Saint-Cast-le-Guildo, ville très prisée des Côtes-d’Armor, Saint Joseph Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise en pierres, construite en 1936, à deux pas de la grande plage de Saint-Cast, côté pointe de la Garde.
La gare de Lamballe se situe à 28 km et celle de Saint-Malo à 33 km. Matignon et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette station balnéaire offre pas moins de 7 magnifiques plages de sable fin.
La maison se trouve à proximité immédiate du quartier de la Garde, l’un des plus recherchés de Saint-Cast-le-Guildo ! Très au calme, elle est idéalement située à seulement 300 m de la plage et 50 m des courts de tennis.
Elle séduit par son allure élégante : fenêtres et porte-fenêtre cintrées, toit en ardoises... Une extension récente sur la façade ouest s’intègre harmonieusement à l’ensemble, ajoutant encore au charme de cette demeure. Un petit préau côté nord apporte également une touche atypique.
La maison offre une superficie habitable d’environ 180 m². Vous y trouverez une belle entrée avec escalier en bois, ainsi qu’un vaste séjour d’environ 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée à l’est. Cette pièce lumineuse au cachet ancien séduit par ses poutres apparentes, son carrelage mosaïque en ciment d’époque et son poêle en céramique original.
Les deux étages abritent au moins cinq chambres et deux salles de bains. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré, dont une partie en pente. Un sous-sol de plus de 25 m² complète ce bien.
Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et les parquets entièrement poncés et remis en valeur. La maison, baignée de lumière, bénéficie d’une décoration simple et raffinée, permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière. Il est également possible d’aménager le préau côté nord en terrassant légèrement le jardin
Contactez Rita ARTUR au 06 80 65 65 03 pour plus d’informations et pour organiser une visite.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 4 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)