Maison de ville

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de ville de près de 320 m² au sol sur un terrain de 1500 m², située dans un quartier résidentiel de Vendôme et proche des commerces, des écoles et des moyens de transport. Le départ de la navette vers la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir est à 300 mètres de la maison, Paris-Montparnasse n'est ensuite qu'à 42 minutes de train !
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La maison est spacieuse et lumineuse, fonctionnelle, bien entretenue, parfaitement isolée et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont réparties harmonieusement, laissant la part belle au séjour de près de 40 m². Au 1er étage, les 4 chambres sont agrémentées d'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Enfin, le deuxième étage est équipé d'une cuisine ouverte et de chambres fermant à clefs, donnant la possibilité de louer cette partie de la maison à des étudiants en scolarité ou en stage. A noter, la production d'eau chaude pour les besoins sanitaires et le chauffage central combine un chaudière à gaz à condensation, un chauffe-eau thermodynamique et un bouilleur couplé à un poële à granulés.
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La cour, le jardin, la cave et une belle dépendance aux tons chauds s'étendent droit derrière la maison et sont directement accessibles par un portail automatique, en retrait de la rue principale.
Dans la dépendance se trouve un atelier et un petit appartement séparé de près de 30 m², idéal pour accueillir un parent âgé ou pour être loué (450 €/mois).
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Vous l'aurez compris, cette demeure - exceptionnelle sur le marché local ! - n'attend que d'accueillir 'une famille, qui y trouvera son bonheur. Contactez Géraud Chaine au 0637345632 pour la visiter.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 950,00€ et 2 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)