Maison

Dans le très recherché quartier Saint-Genès, Saint Joseph Immobilier vous propose cette échoppe double de 101m² et bénéficiant d’un agréable extérieur.
Cette maison à rénover offre de belles possibilités de réaménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l’étage, une troisième chambre est complétée par deux pièces supplémentaires pouvant devenir, selon les envies, bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit complémentaire. Un accès au grenier offre encore des possibilités de rangement et d’évolution.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une terrasse d’environ 40 m², véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Un espace barbecue couvert et une petite dépendance...
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’imaginer une échoppe familiale à son imageen repensant les volumes pour une vie plus contemporaine.
Une maison pleine de possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié pour ses écoles, ses commerces, ses transports et sa vie de quartier, à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Prix : 346500€ (dont 5% honoraires agence en charge acquéreur)
Contact : Annabelle BOUFFARD, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320,00€ et 3 170,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)