Maison

Vous aimez le calme, les vieilles pierres, la proximité de la mer ? SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette longère très chaleureuse, de 245m2 au sol, entièrement rénovée, à 6kms de la ville de PLANCOET qui vous propose tous les commerces nécessaires.
Vous bénéficiez de plusieurs portes pour y entrer et sortir, ce qui est bien pratique et laisse à chacun de l'espace pour ne pas être dérangé.
Par la 1ère, vous accédez à une belle pièce de vie de 45m2 servant de salle à manger/cuisine comprenant une belle cheminée, et une 2nd porte donne accès au grand terrain orienté Sud Ouest.
De cette pièce, vous avez accès à une lingerie bien agréable et bien aménagée où vous trouvez l'installation de la pompe à chaleur en parfait état.
Un grand salon avec des ouvertures de chaque côté complète ce niveau, lui aussi, possède une belle cheminée.
"Le plus", vous découvrirez dans cette longère un gîte de 50m2 comprenant cuisine, salle d'eau/wc, salon/séjour, et chambre.
Vous avez des entrées indépendantes, et vous pouvez y entrer aussi par le salon de la longère grâce à une belle porte en bois.
Vous pouvez louer ce gîte pour des amis, des vacanciers, ou alors en profiter, cela fera de beaux espaces pour votre famille..
L'étage dessert 4 chambres vraiment agréables avec plusieurs ouvertures (vélux, fenêtres) et certaines contiennent des placards, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, et un 2nd wc se trouve dans le long couloir composé de plusieurs placards, ceux-ci sont bien précieux.
A noter, la plus grande chambre a l'avantage d'avoir un beau dressing.
Je vous invite vraiment à visiter ce bien très bien situé ; de fait ; vous rejoindrez la ville de DINAN avec sa gare, son hôpital, son port, en 15mns, et tant les villes de St CAST que ST JACUT sont rapidement accessibles aussi.
DINARD est à 30mns.
Je suis joignable rapidement au 06 07 32 27 87/Aude GUYOMARCH, SAINT JOSEPH IMMOBILIER

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090,00€ et 2 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/02/2023 (abonnement compris)