Maison bourgeoise

SAINT JOSEPH IMMOBILIER PARIS vous propose cette belle maison de maître du XIX de 281m2 avec un terrain de 1625m2 sur la commune de Fontenay aux Roses. Cette maison fait partie des éléments remarquables de la ville, par ailleurs le parc est lui classé. Sa triple exposition Est, Ouest et Sud est idéale et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de style classique a été pensé avec des murs en pierre sur un socle en briques facilement identifiable. La toiture à la mansarde permet d’optimiser les volumes et d’offrir de beaux espaces de vie au deuxième étage. Le revêtement des sols est un parquet en bois, l’ensemble des pièces de vie bénéficient d’une cheminée. La quasi-totalité des fenêtres sont en double vitrage avec PVC. Les différentes pièces offrent une belle hauteur sous plafond avec moulures. Le rez-de-chaussée, dont la surface est de 123m2 est composé d’un hall d’entrée qui donne sur une cuisine de 11m2 ainsi qu’une salle à manger de 18m2 avec une belle cheminée. Se trouvent également au même niveau un salon de 16m2 ainsi qu’un bureau de 15m2. Ces deux pièces donnent accès à une magnifique véranda de 40m2 surplombant la partie arrière du jardin. La toiture de cet espace est en Zinc. Une extension en bois faisant office de garage est accolée à la véranda. Le premier étage dispose de quatre chambres de 18m2, 15m2, 14m2 et 11m2, le second en propose trois de 18m2, 16m2 et 14m2 et une quatrième est envisageable. Chaque étage bénéficie d’une salle d’eau et de toilettes. Des points d’eau avec lavabo se trouvent dans chacune des chambres. A cela s’ajoute un sous-sol de 75m2 avec fenêtres permettant d’aérer et de bénéficier d’un minimum de luminosité. Cet espace, autrefois occupé par le personnel de service, peut être repensé avec une salle de jeu, un home cinéma, bureau et/ou une cave à vin. Ce sous-sol est divisé en six pièces dont une chaufferie avec une chaudière à gaz. Ce bien qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son charme et l’élégance des prestations anciennes conservées de cette demeure familiale n’attend que d’être mis en valeur. Le bien se trouve dans un quartier vivant avec de nombreux espaces verts à proximité de la coulée verte. Concernant les transports, le RER B Fontenay-aux Roses est à 10mn à pied.
Contact François-Xavier Morice : 06 43 03 99 13

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F