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Prix 698 000 € *

Maison de caractère

LIGNY EN CAMBRESIS (59191)

À proximité de Cambrai, Saint Joseph Immobilier vous propose cet ensemble immobilier dont cette superbe propriété industrielle rénovée qui offre un splendide espace de vie.

Le lot comprend :
* Une habitation principale de plus de 200 m² habitable avec piscine, garage et cave LIBRE D'OCCUPATION.
* 4 appartements actuellement LOUÉS
* 1 Studio libre d'occupation
* Un terrain constructible
* Un plateau en cours d'aménagement (appartement supplementaire)
* De nombreuses places parkings
* Un terrain constructible.

Caractéristiques principales :

Habitation principale : 250 m² décorés avec goût, comprenant une vaste entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse avec piscine chauffée exposée Sud Ouest. À l'étage, une suite parentale, 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Logements indépendants : Quatre appartements de 136, 117, 80 et 70 m², tous loués avec parkings privés et entrées séparées.
Studio libre d'occupation et un plateau en cours d'aménagement pour un appartement supplémentaire.
Terrain constructible pour de futurs projets.
Nombreuses places de parking.
Autres atouts : Garage de 44 m², parc arboré, terrasses et piscine chauffée.
Emplacement idéal : Située dans un village complet avec écoles, services médicaux, commerces, et installations sportives.

Cette propriété offre un potentiel diversifié : espace de vie privé, opportunité de revenus locatifs stables avec les appartements déjà loués et possibilités d'aménagement supplémentaire. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investisseur ou des familles à la recherche d'un espace unique.

Pour transformer votre projet immobilier en réussite appelez-moi !
Cindy DELLA VEDOVA 06 11 99 20 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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