Maison

Idéalement située au cœur de Viroflay, dans un environnement calme, préservé et entouré de jardins, SAINT JOSEPH immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de caractère. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, tout est accessible à pied : écoles, collèges et lycées, commerces, restaurants, transports en commun, gare permettant de rejoindre Paris ainsi que de nombreux complexes sportifs. Cette ancienne grange réhabilitée avec beaucoup de charme développe 162 m² au sol, dont 127 m² Carrez, et a été entièrement rénovée en 2023 avec le concours d’un architecte d’intérieur. La maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Au rez-de-jardin, l’entrée avec rangements dessert un espace de vie particulièrement convivial composé d’un double séjour et d’une cuisine aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur la pièce principale. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur une terrasse et un jardin privatif de 40 m², exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau.
Le premier étage propose une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de la famille.
Au deuxième étage, deux charmantes chambres sous pente ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit.
Entièrement rénovée à neuf en 2023, cette maison bénéficie de prestations actuelles et confortables avec chauffage électrique, climatisation, VMC, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Une cheminée apporte également une touche chaleureuse au séjour tandis que la hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,50 m contribue à la sensation d’espace.
Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à vivre, réunissant le cachet de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement recherché à Viroflay.
Contact : Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)