Appartement en résidence

A 300 mètres de la gare SNCF, au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence Anne de Bretagne, calme, arborée, gardiennée et parfaitement tenue, Saint Joseph Immobilier vous présente ce très bel appartement traversant et rénové de 92 m², situé en retrait de l'avenue du Docteur Jean Laigret et comprenant en outre un garage fermé de 22 m², ainsi qu'une cave en sous-sol. L'ensemble a été construit en 1968 et est composé de plusieurs bâtiments. Le château et le centre ville sont à deux pas.
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Doté d'ouvertures généreuses flanquées de balconnets, orienté sud et nord, l'appartement bénéficie d'une lumière douce et d'une vue dégagée sur l'entrée et le jardin de la résidence. De composition classique, il est très fonctionnel et bénéficie de nombreux atouts qui font sa particularité :
- Un accès sécurisé au garage avec télécommande et à la résidence avec digicode et interphone.
- Une rénovation de qualité (porte d'entrée, menuiseries extérieures, murs, cuisine et salle d'eau) et l'installation de stores bannes côté sud.
- Une grande entrée distribuant toutes les pièces.
- Un séjour de 20 m².
- Trois chambres dont une de 19 m².
- Une salle d'eau équipée d'un douche "à l'italienne".
- Une cave sécurisée et saine, de près de 6 m².
- Un garage fermé d'environ 22 m² situé au sous-sol de l'immeuble et facilement accessible grâce à une ouverture télécommandée.
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En somme, c'est un appartement de bon standing dans une résidence sérieuse et dont vous appréciérez le calme et l'emplacement ! N'hésitez pas, venez le visiter ! Appelez Géraud Chaine au 0637345632

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 110,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)