Maison de caractère

Saint Joseph Immobilier vous propose cette belle maison de 263 m² habitables, à côté de Fontainebleau / Avon. Cette maison avec piscine et de grandes prestations (home cinéma, salle de sport...) vous réserve de nombreuses belles surprises.
Découvrez cette belle maison familiale nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1800 m², cette maison offre des prestations de qualité, de très beaux volumes.
Dès l'arrivée, la surface de stationnement permet d'accueillir plusiers véhicules complétée par une dépendance d'environ 40 m² à usage de garage et d'atelier ainsi que le très grand garage en sous-sol de la maison.
L'entrée s'effectue par une véranda qui ouvre sur une entrée et une cuisine conviviale avec accès direct à une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m², ainsi que sur un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose aussi une remarquable suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Toujours de plain-pied, deux chambres avec rangements, vue sur le jardin et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un salon TV ou un espace détente dessert trois belles et grandes chambres, chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, buanderie, nombreux rangements, vaste garage avec atelier, chaufferie et local technique de la piscine.
À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé offre un cadre verdoyant composé de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la piscine enterrée.
Un bien rare, lumineux, offrant un cadre de vie privilégié, où aucun travail, hors décoration, n'est à prévoir.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités du quotidien.
La gare de Vulaine-sur-Seine à 10 minutes à pied et d''Avon 10 minutes en voiture permettent de rejoindre facilement Paris en 40 minutes, tandis que les lignes de bus assurent une desserte efficace vers Fontainebleau.
Les grands axes routiers sont rapidement accessibles.
Bords de Seine et forêt à proximité.
Diagnostic énergétique en lettre C et de l'auto-production d'électricité (panneaux solaires).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Sébastien Brouder au 06 50 86 01 46.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440,00€ et 3 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)