Maison

À seulement quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, au cœur du village du Mesnil-le-Roi, et à l'abri des regards, dans un agréable jardin clos de murs, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette élégante demeure de la fin du XIX siècle bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié.

À deux pas de la forêt, cette vaste maison familiale profite d'un environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des accès vers toutes les commodités ainsi que les établissements scolaires réputés, dont le Lycée International.

Dès l'entrée, le charme opère.
Derrière sa façade en pierre, cette maison de famille a conservé toute son authenticité : poutres apparentes, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée… Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Développant environ 240 m² habitables, elle propose de généreux espaces de réception baignés de lumière.

Le rez-de-jardin accueille une entrée avec rangements, une cuisine familiale aménagée et équipée, notamment d'un prestigieux piano La Cornue, une buanderie, une salle à manger ainsi qu'un premier salon ouvert sur le jardin.

Le premier étage offre un superbe salon de réception de plus de 40 m², sublimé par sa cheminée, ses poutres et son parquet ancien. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et douches, wc, et s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 20 m².

Le dernier niveau facilite la vie de famille avec ses quatre chambres, ses espaces bureau, une salle de bains et douches et des toilettes indépendantes.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal comme coin lecture, bureau, ou espace de rangement.

Une dépendance avec espace de vie, lit en mezzanine, une salle d'eau avec wc, complète la propriété. Elle conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, accueillir une jeune fille au pair, exercer une profession libérale ou télétravailler en toute tranquillité.

Les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée, entièrement rénovée et climatisée, offrant des conditions de conservation optimales.
Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique.

Ses atouts:
• Environnement exceptionnel et recherché, au calme et jardin clos de murs
• Proximité immédiate de la forêt, idéal pour les promenades et activités sportives
• Accès rapide aux gares, commerces et écoles renommées, dont le Lycée International
• Dépendance offrant une possibilité d'accueil ou de travail supplémentaire
• Toiture neuve (2024)
• Arrosage automatique

Une propriété de caractère où l'on profite chaque jour de la quiétude d'un écrin de verdure, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Pour visiter, contacter Olivia MOUTERDE: 06 64 76 06 99

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 800,00€ et 6 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)