Maison

Saint-Germain-en-Laye – Quartier des Lycées

Maison familiale de 172 m² carrez avec jardin privatif, grandes terrasses et deux places de stationnement. (198 m2 utile)
Dans le quartier des Lycées à Saint-Germain-en-Laye, à quelques minutes à pied du centre-ville et du RER, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette élégante maison familiale de 172 m², offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant exceptionnel, tout en profitant de la proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité des prestations et la triple exposition qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée de 16 m² avec dressing, desservant une superbe pièce de réception de 42 m². Sublimée par un élégant parquet en chêne et une cheminée, elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse en teck exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine équipée de 10 m² s’intègre harmonieusement à une salle à manger conviviale de 25 m², créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une buanderie avec cabine de douche complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse privative. Le palier dessert également quatre chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de portes-fenêtres et de grands placards intégrés avec miroirs. Une chambre profite également de l'accès à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.
Le jardin privatif s’ouvre directement sur le parc arboré de la résidence, véritable écrin de verdure offrant de la sérénité à seulement quelques pas du centre-ville.
Un garage attenant de 25 m², actuellement aménagé en bureau et espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieure complètent ce bien rare sur le secteur.
Cette maison familiale chaleureuse et lumineuse séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’une bonne adresse dans un quartier prisé de Saint-Germain-en-Laye.
Je serai très heureuse de vous faire découvrir prochainement cette maison coup de cœur aux nombreux atouts.
Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 3418

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 220,00€ et 3 030,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)