Appartement bourgeois

Situé à la frontière entre Boulogne Nord et le 16ème arrondissement de Paris vers Roland Garros, dans un secteur prisé alliant charme et commodités SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement familial d'exception. Niché au sein d’une copropriété de grand standing construite en 1933 dans un style Art Déco, cet appartement traversant orienté Est/Ouest offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au deuxième étage avec ascenseur et gardien, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de nombreux équipements et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa magnifique galerie de 25 m² agrémentée de nombreux rangements, idéale pour accueillir famille et amis. Un dressing indépendant optimise l’espace et facilite le rangement. Le double séjour de 50 m², pouvant être divisé pour créer une quatrième chambre si nécessaire, constitue un véritable espace de réception et de convivialité. La cuisine séparée et aménagée, équipée d’une entrée de service, facilite la vie quotidienne, tandis que la configuration comprend trois chambres, dont une avec douche attenante, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
L’appartement dispose également d’une salle de douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi que de dégagements bien pensés pour optimiser l’espace intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, offrant un espace de stockage supplémentaire. La possibilité d’acquérir une chambre de service, actuellement louée à 780 euros par mois, permettrait d’ajouter une pièce supplémentaire pour un usage personnel ou locatif.
L’immeuble, en parfait état, dispose de tous les atouts pour un cadre de vie confortable : proximité immédiate des courts de tennis, centres commerciaux, écoles, jardins et parcs. Côté transports, vous bénéficierez du réseau de bus, du métro et de stations de vélos en libre-service pour accéder rapidement à tout Paris et ses environs.
Ce bien offre une opportunité unique d’acquérir un appartement familial avec un plan idéal pour la réception et la vie quotidienne, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Contact : Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)