Appartement

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Amédée Larrieu, de la rue Costedoat et de ses commerces de quartier, ainsi que des établissements réputés de Saint-Genès, Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de 3 lots, bénéficiant d’un agréable jardin d’environ 70 m².
En bon état, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, proche de celui d’une maison.
L’entrée dessert, sur la droite, un confortable salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse prolongée par le jardin, idéalement exposé sud-ouest, avec un abri de jardin — un véritable atout en cœur de ville. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belles dimensions avec une agréable hauteur sous plafond, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave et trois greniers complètent ce bien, offrant de nombreuses solutions de rangement.
Possibilité de reprise du bail d’une place de parking à proximité.
Une visite s'impose !
Prix : 430.000€ (dont 3.8% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380,00€ et 1 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)