Appartement ancien

Situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, sur la prisée place Hoche, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement de 87 m². Vous serez séduit par son élégance intemporelle et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles réputées (sectorisation Hoche), des gares Rive Droite et Rive Gauche, des commerces de bouche, du marché et de la rue de la Paroisse, ainsi que du parc du Château.
Au rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. L’entrée dessert un ravissant salon aux tonalités raffinées, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte grâce à une élégante porte coulissante, apportant à la fois confort et modernité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale et une seconde pièce idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain complète ce bien.
Le charme de l’ancien est omniprésent : parquets d’origine, moulures délicates, cheminée et belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volets en bois ajoutent au cachet de ce lieu chargé d’histoire.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et d’en faire un bien d’exception à votre image.
Stationnement aisé dans la rue.
Une adresse rare, alliant prestige, charme et qualité de vie au cœur historique de Versailles.
Prix 695 000€ (dont 4,5% honoraire charge acquéreur)
Contact: Caroline de Dinechin: 06 59 33 04 68

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740,00€ et 3 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)