Villa d'architecte

Nichée au cœur d’une impasse paisible, dans un environnement résidentiel recherché du Mesnil-le-Roi, Saint Joseph immobilier vous propose cette remarquable villa d’architecte de 2012 qui déploie environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 000m².
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de réception de 55 m², sublimée par une hauteur cathédrale, une cheminée et une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition est, sud et ouest. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une première terrasse de 25 m² agrémentée d’un jacuzzi 4 places, véritable invitation à la détente.
La salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les réceptions en extérieur.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi que de deux autres salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Un bureau, un dressing et des espaces fonctionnels tels qu’une buanderie viennent parfaire cet agencement fluide et entièrement de plain-pied.
En complément, la propriété dispose d’un vaste sous-sol comprenant une cave à vins et une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport…), ainsi que d’un grand garage et de nombreuses possibilités de stationnement extérieur.
À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie verdoyant et confidentiel.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (DPE B), isolation de grande qualité.
À proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, cette propriété rare conjugue confort contemporain, volumes généreux et sérénité absolue.
Un bien d’exception, idéal pour une clientèle en quête de raffinement et de qualité de vie.
Contact: Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 480,00€ et 2 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)