Appartement

Saint Joseph immobilier vous présente, idéalement situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de caractère au 6ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1948.
Dès l’entrée, le bien séduit par son charme de l’ancien préservé et ses beaux volumes.
Il s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée desservant harmonieusement les différentes pièces.
L’appartement se compose de 3 pièces :
- un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant,
- un salon pouvant facilement être transformé en seconde chambre,
- une grande chambre confortable.
Une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC complètent l’ensemble.
Un balcon filant longe tout l’appartement, avec une avancée devant l’une des chambres, offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue sur Paris.
Le bien conserve de superbes éléments d’époque : cheminée, moulures, miroirs, conférant à l’ensemble une véritable élégance et une atmosphère chaleureuse.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de douche, peintures), laissant entrevoir un très fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Une cave ainsi qu’une chambre de service de 9m2 située au 7ème étage complètent ce bien.
Un appartement rare, alliant cachet de l’ancien, luminosité et potentiel.
Votre contact pour le visiter: Morgane Le Ravallec 0662351423

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 100,00€ et 2 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)