Maison

Dans le quartier Montretout, limite Pasteur, à 5' à pied de l'Ecole Allemande, Saint Joseph Immobilier vous propose une maison ancienne datant de 1930 sur une parcelle de 262 m2. Au calme, au bout d'une allée privée facile d'entretien, édifiée sur trois niveaux, avec une surface de 134 m2 habitable (160 m2 au sol envrion), elle reprendra son éclat grâce à une nouvelle décoration selon votre goût.
Le Rez-de-Jardin offrant 1 chambre, 1 salle de bains + WC, 1 buanderie, 1 bureau et une grande pièce traversante depuis l'allée communique de plain pied sur une cour fermée à l'abri des regards .
Le Rez-de-Chaussée se compose d'une pièce de séjour cathédrale avec cuisine ouverte et d'une chambre adossée à une salle de bains + WC. Un dégagement avec un grand placard permet d'accéder au Rez-de-Jardin.
En revenant dans l'entrée, par un escalier vous montez vers une mezzanine desservant deux grandes chambres et une salle de bains + WC qui ont été astucieusement aménagées dans les anciens combles.
Cette maison fonctionnelle avec ses 2 extérieurs agréables sur 3 niveaux de tailles équilibrées fera la joie d'une famille .
Les plus : Le ravalement, la toiture et son isolation ont été refaits en 2021 - L'allée privée offre la possibilité de stationner vos véhicules (voiture et vélos) et un espace de jeux intéressant.La cour est un espace agréable pour prendre les repas et se détendre en toute tranquillité.
Votre contact pour la visiter - Céline Rolland : Tel 06 23 75 01 75

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 880,00€ et 6 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)