Maison de ville

Saint Joseph immobilier vous propose une maison de ville sur trois niveaux.
A proximité immédiate du château des ducs de la Trémoille de Thouars, de son orangerie, de sa chapelle classée et en restauration, elle est construite sur du rocher.
Très lumineuse, bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée du Thouet, cette maison offre un cadre de vie calme et tranquille.
Dans le centre ancien, avec stationnement aisé et immédiat, elle comprend au rez de chaussée l'entrée, un wc, le salon et un bureau, le séjour et la cuisine sur balcon exposé sud.
Au premier étage, palier, bureau, trois chambres, wc et salle de bains.
Au deuxième étage réaménageable pour plus de pièces habitables, traces d'ancienne cuisine et anciens sanitaires.
Possibilité à ce niveau jusqu'à quatre chambres supplémentaires avec mezzanines.
Confort et économie grâce à la pompe à chaleur de 2025.
Convient parfaitement pour une activité de location en vide ou en LMP, proximité de l'école d'infirmière et distribution facile.
Idéal aussi primo-accédant grâce aux possibilités d'agrandissement et au budget d'acquisition.
Proximité immédiate de collège (dans le château à 300 m ).
Accès à la cave très saine par l'exterieur ainsi que par la cuisine.
Quelques mètres carrés de jardin pour un bac à sable ou de la culture aromatique.
La tranquilité de la maison et la simplicité d'entretien de l'appartement.
Pour visiter, contactez votre négociateur, Paul Laroche, au 06 10 23 03 09 .

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)