Appartement

En exclusivité, quartier du Val d'Or, dans la verdoyante et prestigieuse résidence Marie Bonaparte, Saint Joseph Immobilier vous propose un spacieux appartement traversant de 130,05 m2 (loi Carrez), avec de jolies vues sur la verdure, offrant calme et sérénité.
L'allée de la résidence surplombe la rue verdoyante du Mont Valérien ce qui équivaut à un étage élevé.
Après avoir traversé le grand hall et emprunté l'ascenseur sécurisé, vous dévouvrez un séjour lumineux de 36 m2 donnant sur un large balcon orienté Est surpombant la verdoyante rue du Mont Valérien, une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et parfaitement équipée, quatre chambres de belles tailles, 3 pièces d'eau dont une salle de bains + 2 lieux d'aisance.
La 4ème chambre peut s'ouvrir aisément sur le séjour pour offrir une triple réception traversante baignée de lumière complétée d'un 2ème balcon sur le majestueux parc de la résidence.
A ce bien de grande qualité, s'ajoutent, une buanderie, un vestiaire, un WC invités, de nombreux espaces de rangements, une grande cave blindée (11 m2), un espace de stationnement privatif en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
Ses volumes harmonieux et généreux en font un cadre idéal pour recevoir vos amis tout en préservant l'intimité d'une vie de famille avec ses espaces bien distincts et fonctionnels.
La résidence de standing est sécurisée et très bien entretenue, nombreux travaux réalisés récemment, les charges annuelles de l'ordre de 7000€ incluent l'entretien des parties communes et du majestueux parc, la présence d'un gardien, la fourniture du chauffage collectif, eau froide et eau chaude.
Proximité des établissements d'enseignement publics (Val d'Or- E.Veraheren- A.Dumas) et privés (Saint Joseph - Saint Pie X), des commerces (Monopix 10') des transports (10 ' à pied : train L & U, Tramway 2, bus, future Ligne 15), piscine et centre culturel des 3 Pierrots (2' à pied).
Possibilité d'acquérir une 2 ème place de stationnement supplémentaire.
Pour le visiter, votre contact : Céline Rolland Tel 06 23 75 01 75

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 478,00€ et 3 352,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)