Maison

Une adresse idéale et au calme dans le quartier Saint Genès, à proximité immédiate des établissements scolaires de renom (secteur collège Alain Fournier, lycée François Magendie... Saint Genès, Albert le Grand...) du Tram B et des commerces, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale bordelaise de 195m².
Cette maison a su conserver son cachet d'origine avec ses carreaux ciments, ses parquets, ses cheminées, ses vitraux, son escalier en pierre et ses hauts plafonds !
Derrière sa belle façade en pierre, elle se compose d'une entrée latérale desservant un premier salon puis un séjour et une cuisine donnant de plain pied sur l'agréable terrasse abritée avec vue dégagée.
Le 1er étage offre 4 chambres de bonne taille avec parquet et belle hauteur sous plafond, 1 dressing et 1 salle de bain.
Le 2ème étage propose 2 chambres, 1 salle de bain et l'accès à un grenier.
Une grande cave saine, avec un cellier pour conserver le vin dans de bonnes condition, complète ce bien.
Cette maison de famille n'attend que vos idées de décoration et rénovation pour lui rendre sa superbe et en faire votre nouveau chez vous bordelais, dans cette rue si appréciée du quartier !
Prix : 749.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 720,00€ et 5 080,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)