Maison de caractère

SAINT JOSEPH IMMOBILIER
vous propose une charmante maison en pierre de 1880 dite "maison de capitaine", dans un hameau bien habité à 5 mn en voiture du centre bourg vivant et actif de Pordic, 5 mn des plages, 11 mn de Saint Brieuc et de sa gare TGV.
Ce petit bijou entre terre et mer, à l'abri des regards et du vent, exposé plein sud de 128,25 m2 environ, est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour - salle à manger de plus de 38 m2 avec poêle, d'une salle d'eau, de wc séparé, d'une cuisine équipée avec coin repas de 11 m2 et d'une petite véranda, le tout donnant sur la cour fleurie d'hortensias et de jasmin et ceci sans vis-à-vis.
Au 1er étage, 3 grandes chambres et sur le palier un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. 1 salle d'eau avec wc.
Au dernier étage: sous les combes une 4ème grande chambre très ensoleillée.
SES ATOUTS:
Charme de l'ancien, très lumineuse, sans vis-à-vis.
Un garage et des dépendances aménageables (actuellement cellier et buanderie), places de parking à l'extérieur.
Entièrement rénovée: double vitrage, isolation en laine de roche sous les toits et isolation phonique au plafond, cuisine et salles d'eau refaites.
Environnement calme, écoles à Pordic, collèges à Plérin et lycées à Saint Brieuc, tous commerces à 5 mn en voiture.
Près des plages de Plérin, Binic et Saint-Quay-Portrieux.
DPE:E
Foncier: 1318 euros.
Contact: Marie WALTER 06 69 91 26 12

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 490,00€ et 3 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)