Appartement

Au cœur de la rue commerçante Sainte-Catherine, en seconde ligne d'un magnifique immeuble en pierre, Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 situé au 2ème et dernier étage.
On accède à l’appartement en traversant une jolie cour intérieure puis en empruntant la cage d’escalier d’époque, qui reflète tout le charme de l’ancien.
D’une surface généreuse, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce buanderie/dressing, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, et offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés complètent l’ensemble.
Les prestations anciennes sont au rendez-vous avec ses parquets d’origine qui apportent chaleur et authenticité. Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.
Sortir de son immeuble XVIIIème avec tout son charme et toute son âme, profiter tout de suite de la rue commerçante et animée Sainte-Catherine, rejoindre rapidement la place Pey Berland, la place du Parlement, la place de la Bourse, le quartier Saint Paul, les Quinconces, ...attraper le Tram A,B, C ou D à qqs minutes de marche... C'est cet art de vivre à la Bordelaise que vous offrira cet appartement de caractère !
Prix : 345000€ (dont 4,55% honoraires en charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290,00€ et 3 170,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)