Maison

Située à proximité immédiate du quartier Saint Augustin, des commerces de la place Mondésir, des écoles et des transports, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 230 m², édifiée sur une parcelle de 425 m² côté Mérignac.
Derrière son portail, une allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par deux garages idéaux pour vélos, rangements ou réserve de bois.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée se prolonge par un vestiaire et dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour double s'ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin de 250m² idéalement exposé plein Sud et agrémenté d’une terrasse et d’un coin portique.
Le premier étage offre trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau.
Le deuxième étage propose également trois chambres et une salle d’eau.
Une cave saine abrite la chaudière.
De belles prestations anciennes viennent sublimer l’ensemble : parquets, cheminée, carreaux de ciment, escalier en pierre, alliant charme et authenticité.
Une maison spacieuse, bien entretenue et agrandie au fil du temps, idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité des commodités de Bordeaux et de Mérignac.
Prix : 947.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340,00€ et 32 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)