Maison

Une adresse très appréciée au cœur du quartier Saint Genès, à deux pas des écoles réputées (collège Alain Fournier, lycée François Magendie), du Tram B et des commerces.
Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette élégante maison familiale bordelaise de 215 m² avec garage, rare sur le secteur. Elle a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets, cheminées, escalier en pierre et belles hauteurs sous plafond.
Derrière sa belle façade en pierre, une vaste entrée distribue le garage – idéal pour la voiture, les vélos et du rangement – puis un séjour chaleureux avec cheminée, jouxtant la cuisine. Le tout s’ouvre sur une véranda baignée de lumière donnant accès à un grand jardin arboré de 200 m², au calme.
Le premier étage offre 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, un dressing et une galerie bordelaise.
Le second étage propose 2 chambres supplémentaires, 2 bureaux, une salle de bain et l’accès au grenier.
Une grande cave saine vient compléter l’ensemble.
Cette maison familiale, à rénover selon vos envies, n’attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa superbe et devenir votre nouveau chez-vous bordelais dans l’une des rues les plus recherchées du quartier.
Prix : 875.000€ (dont 4,17% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 190,00€ et 4 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)