Maison

Dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Pont de Cervières, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison individuelle sur trois niveaux, bâtie sur un terrain plat et clos de 1 021 m².
Elle développe environ 152 m² habitables (250 m² au total avec dépendances) et se compose actuellement de 2 appartements T3 indépendants :
Rez-de-chaussée : appartement avec séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres et salle d’eau.
1er étage : appartement T3 à rénover entièrement, avec possibilité de réaménager en 4 chambres pour en faire une maison familiale avec 6 chambres.
Au sous-sol et en annexes : caves, chaufferie, 2 grands garages (dont un avec fosse mécanique), cabane de jardin de 20 m², ainsi que 2 cours goudronnées.
Ses nombreux atouts:
Quartier calme et proche de toutes commodités
Beau terrain de 1 021 m²
Deux appartements indépendants (idéal projet locatif ou familial)
Nombreuses annexes et dépendances
Fort potentiel de rénovation et d’aménagement
Une opportunité rare à Briançon, à découvrir rapidement !
Contact : Delphine Gachen 06 31 45 43 86

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320,00€ et 3 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)