Appartement

Situation exceptionnelle au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, à proximité immédiate des écoles réputées, du tram et des commerces, Saint Joseph Immobilier vous présente ce superbe appartement, situé au dernier étage avec terrasse et vues dégagées.
Occupant seul le 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, édifiée en 1971, cet appartement offre une entrée avec placard, un vaste séjour climatisé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse dinatoire de 13m² au sud-ouest et sur un balcon filant de 16m² au sud-est, offrant une vue dégagée sur les toits du quartier. La cuisine, de belle facture, restera entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez 2 jolies chambres donnant sur le balcon, des toilettes séparées, un coin buanderie bien pensé et une salle de douche.
En rez-de-chaussée, un cellier privatif vient compléter l’ensemble.
Le rêve à portée de main : un dernier étage avec ascenseur, une grande terrasse ensoleillée, une vue dominante et un cadre de vie recherché. Coup de cœur assuré.
Prix : 520.000 € (dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard – 06 37 65 16 55

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290,00€ et 3 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)