Appartement

Dans le quartier historique de Saint-Paul, au cœur d’une petite copropriété en pierre du XIXe siècle récemment rénovée (toiture refaite), Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir un appartement T3 plein de charme, alliant le caractère de l’ancien à une décoration actuelle.
Situé au 2ème étage, et distribué autour d’une cour intérieure, cet appartement se compose d’une entrée confortable, d’un grand séjour lumineux, exposé sud, avec trois belles ouvertures et une cheminée ancienne, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle de bain et d’une seconde chambre disposant également de sa salle d’eau privative.
Des caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble.
En complément de la vente de l'appartement, un garage de 25 m² au rez-de-chaussée de l’immeuble est proposé à l’achat en sus pour 50.000€— idéal pour stationner ou stocker confortablement en centre-ville !
Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des places Fernand Lafargue, du Palais, de la Bourse et des quais de la Garonne. Le quartier séduit par son ambiance authentique et conviviale, ses rues pavées, ses terrasses animées, ses galeries et boutiques artisanales…
Enfin, vous bénéficiez d’une excellente desserte avec les lignes de tram A, B, C et D à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la métropole bordelaise (gare Saint-Jean, aéroport, campus…).
Prix : 426400€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 880,00€ et 2 580,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)