Maison

Saint Joseph Immobilier vous propose une ancienne école pleine de charme, nichée dans un hameau authentique de Briançon, offrant un cadre idéal aussi bien pour une grande famille en quête d’espace que pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.
Édifiée sur 5 niveaux, dont 4 entièrement habitables, cette bâtisse historique a su préserver toute son authenticité : parquets d’origine, poutres apparentes et volumes généreux. Elle dispose d’une grande capacité d’accueil et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses + un dortoir dans les combles
Deux vastes pièces de vie lumineuses permettant la création de plusieurs espaces indépendants
Deux caves pour stockage, ateliers ou aménagements complémentaires
Terrasse couverte avec vue panoramique sur les montagnes
Fibre optique disponible
Atouts pour un projet familial ou touristique :
Cachet de l’ancien avec ses beaux volumes
Environnement calme, ensoleillé et proche des commodités de Briançon
Grande capacité d’hébergement pour famille, amis ou voyageurs
Potager dans le village pour une touche de convivialité
Façades rénovées, maison habitable immédiatement
Informations pratiques :
Chauffage au fioul fonctionnel
Taxe foncière : 3 650 €
Stationnement aisé à proximité
Ce bien rare et chargé d’histoire est une opportunité unique : il peut devenir la maison de famille idéale ou un gîte/chambres d’hôtes plein de caractère, dans un cadre alpin recherché.
Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour organiser une visite.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 700,00€ et 11 830,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)