Maison de ville

Saint Joseph Immobilier vous propose dans la petite ville de Montaudin située entre Ernée et Fougères, non loin de Pontmain, cette maison à usage mixte composée :
Au rez-de-chaussée, d'un local commercial (ancienne boucherie), d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée avec portes vitrées.
Une cour intérieure donne accès à un ancien laboratoire et à un double garage.
Au 1er étage : d'une chambre donnant côté cour, et de deux autres donnant côté rue.
Au 2ème étage : d'une pièce pouvant servir de 4ème chambre (ou bureau) et un grenier.
Cet ensemble offre un beau potentiel pouvant allier vie professionnelle avec espace boutique, et pièce laboratoire pouvant servir de stockage et vie personnelle pour une famille.
Toutefois, avant de pouvoir l'exploiter, il faudra envisager des travaux de rénovation et de rafraîchissements. C'est un bel espace à visiter sans tarder !
Alors contactez-moi vite Miryam Herveau au 06 99 57 93 60 !

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 600,00€ et 4 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)