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Prix 225 000 € *

Immeuble mixte

CUISE LA MOTTE (60350)

Saint Joseph Immobilier vous propose à Cuise-la-Motte (60350) un bien mixte commerce + habitation à fort potentiel, situé sur l’axe stratégique de la RN31 (environ 10 000 véhicules/jour).
Le rez-de-chaussée d’environ 130 m² comprend deux salles de restauration, un ancien espace bar, deux cuisines à rééquiper, sanitaires, ainsi qu’une cour extérieure de 80 m² avec terrasse et une remise d’environ 50 m².
À l’étage, un appartement duplex de 90 m² offre un grand séjour traversant, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau et des sanitaires sur chaque niveau, idéal pour un usage personnel ou locatif.
L’ensemble bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique, isolation complète (murs extérieurs, combles), double vitrage bois et PVC, volets électriques, VMC dans les pièces d’eau. Le bien est classé B / A au DPE.
Ce bien, à forte visibilité, convient parfaitement à un projet de restauration, commerce de proximité, bureaux, activité artisanale ou investissement locatif.
Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Dambrune, conseiller Saint Joseph Immobilier, au 06 21 43 49 17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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