Appartement

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 1960, Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement de type 3 qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice, de la place Pey-Berland et de toutes les commodités.
D’une superficie de 50 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une première chambre, tous deux offrant une vue époustouflante sur la cathédrale Saint-André et la Tour Pey-Berland. Une cuisine indépendante, une seconde chambre avec vue sur l’église Sainte-Eulalie, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ainsi qu'une cave.
L’appartement, en état moyen, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Parmi ses atouts : une belle luminosité, des vues dégagées sur le patrimoine bordelais, une distribution fonctionnelle, une cave, un local vélo au sein de la résidence, et surtout un quartier central, vivant et recherché.
Prix : 262.500€ (dont 5% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 240,00€ et 1 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)