Appartement

Votre agence Saint Joseph Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement quartier LA CALADE de type T2 d’une superficie de 47,12 m², situé dans une petite copropriété de quelques lots situé endroit calme et agréable, bd paumont 13015 Marseille. Ce bien est vendu libre de toute occupation, une occasion à ne pas manquer !
Ce bien lumineux au 1er étage sur 3 sans ascenseur se compose d'une entrée avec placard pratique, d'une salle d’eau fonctionnelle, d'une vaste cuisine idéale pour vos moments de convivialité, d'un salon spacieux pour profiter de vos instants de détente, d'une grande chambre confortable, offrant un espace de repos agréable.
Points forts :
Parking : Des places de stationnement sont disponibles juste au pied de l'immeuble, dans la rue.
Charges de copropriété : Environ 70 € par mois.
Taxe foncière : 706 € par an.
Emplacement :
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique, à proximité de : Commerces, bus, et autoroutes pour faciliter vos déplacements.
À 10 minutes à pied du Lycée St Exupéry et du Lycée Professionnel La Calade.
Proche également de l'école IFSI Houphouët Boigny.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs locatifs, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel locatif. Il conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement dans le secteur immobilier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Perles au 06 12 11 06 97.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)