Dans un environnement recherché et préservé de Cornillon-Confoux, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette somptueuse bastide de caractère se dévoilant au cœur d’un écrin de verdure de 1 130 m², offrant un cadre de vie rare où authenticité et élégance provençale se conjuguent harmonieusement.
Derrière un majestueux portail en fer forgé, une allée paysagée bordée de jardins soignés, agrémentée d’un puits d’époque, mène à la propriété. À l’extérieur, une superbe piscine en pierre au sel (8 x 3,5 m) avec volet automatique s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel, sublimé par un système d’arrosage automatique alimenté par forage.
La bâtisse principale séduit dès l’entrée par ses matériaux nobles : murs en chaux, poutres apparentes, sols en travertin… Elle propose une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure et murs en pierre apparente. L’espace de vie traversant, baigné de lumière, se compose de plusieurs salons chaleureux avec poêle à bois, ouverts sur une terrasse ensoleillée ombragée par une élégante pergola. La cuisine, au charme typiquement provençal, dispose d’un évier en pierre et s’accompagne d’un cellier/buanderie.
À l’étage, quatre chambres confortables (12 à 15 m²) ainsi qu’une salle d’eau lumineuse avec douche à l’italienne offrent une vue dégagée sur le jardin. Le dernier niveau accueille un vaste espace de plus de 40 m² idéal en dortoir ou salle de jeux, ainsi qu’un bureau de 33 m², parfait pour un atelier ou un espace cinéma.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, tandis que l’épaisseur des murs garantit une fraîcheur naturelle en été.
Atout rare : une grange attenante et un corps de bâtiment à rénover développant environ 200 m² offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement (maison d’amis, espace de réception, projet locatif ou professionnel).
Une propriété de charme, alliant prestige, authenticité et fort potentiel, idéale pour les amoureux de nature et de belles demeures provençales.

Contact : Caroline de Dinechin, 0659330468

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris)