Maison

Saint Joseph immobilier vous invite à découvrir dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-bois cette maison de 102 m2 habitables (environ 140 m2 avec le sous-sol).
Construite en 1930 et agrandie en 1983, ce bien vous offre un agencement classique, idéal pour une famille.
Au rez-de chaussée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon spacieux et d'une salle à manger avec cheminée. Un couloir dessert ensuite une cuisine équipée et aménagée, une chambre, des WC et une salle de douche.
A l'étage, deux belles chambres vous attendent, l'une a été entièrement refaite et bénéficie d'un placard (étagères et penderie), la seconde donne accès à une grande terrasse couverte. Vous disposerez également à cet étage d'une petite pièce pouvant faire office de bureau et d'une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un grand sous-sol composé d'une chaufferie-buanderie, et d'une grande pièce de rangement donnant sur la cour de la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une courette arborée entièrement clôturée, dont une partie est couverte (sous la partie salon de la maison) et sert de parking extérieur (accès depuis la rue par une porte de garage).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et lui redonner son éclat.
Ses atouts
-agencement fonctionnel permettant un aménagement idéal pour une famille
-gare RER (ligne E) à proximité, RER A à 15 minutes à pied
-accès rapide aux grands axes routiers
-proximité de toutes commodités au sein d'un quartier familial et résidentiel
Pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison, votre contact: Morgane Le Ravallec 0662351423

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 600,00€ et 4 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)