Appartement

Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir ce T2 de 35m², idéalement situé au sein d'un immeuble en pierre, dans une rue paisible, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram B (Saint Nicolas) et de la vibrante place de la Victoire.
Niché au 1er étage, il se compose d'un séjour et d'une chambre attenante, tous les 2 exposés Sud et qui bénéficient de grandes portes fenêtres avec balconnets, d'une salle de douche/wc et d'une cuisine.
Très joli potentiel de rénovation pour ce bien avec parquets, cheminée, hauteurs sous plafond et lumière ! Vous aurez la possibilité de moduler les pièces selon vos souhaits.
Avec son emplacement proche de toutes les commodités du centre de Bordeaux et l'accès facile à la Gare, ce bien est une opportunité idéale pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif (possibilité de louer jusqu'à 680€/mois hors charges en meublé).
Prix : 119.900€ (dont 9% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 770,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)