Ateliers et Bureaux

Saint Joseph Immobilier propose ce bien atypique et plein de charme, local à usage commercial situé au rez-de-chaussée sur rue et cour arborée privative (droit de jouissance) et composé de deux lots (lots n°1 et n°2) . Ces locaux sont agrémentés d'un local a usage de réserve ainsi qu'une cave en sous-sol (lots n° 41 et n° 42).
Lot 1 : 83 m² de locaux commerciaux dont 11,3 m² au sous-sol accessible directement depuis les locaux ou depuis les parties communes + un local désigné (véranda couverte et vitrée de 55m² accessible directement depuis les locaux). Le règlement de copropriété prévoit en outre un droit à la jouissance exclusive de la moitié de la cour arborée.
Lot 2 : 62 m² de locaux commerciaux + un local couvert (véranda vitrée de 28,3m²) ainsi qu'une cave en sous-sol de 6,5 m². Le règlement de copropriété prévoit en outre un droit à la jouissance exclusive à l'autre moitié de la cour arborée, soit 45 m².
Ces locaux situés au coeur du quartier Auteuil sont idéaux pour des professions libérales : cabinet notarial, cabinet d'avocats, agence d'architectes, designers, photographes, artistes (lieu d'exposition idéal sous la véranda), comptables, médecins, dentistes, centre de radiologie…ou pour des ateliers d'arts/artisanats nécessitant une partie sous verrière. Ils pourraient également convenir à un investisseur qui souhaiterait faire de la location courte durée (Airbnb, Booking...).
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charles-Henri de Marignan : 07 69 75 84 14 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 610 000 € hors honoraires)

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