Appartement

A 250m de la jolie place Nansouty et de son ambiance "village" avec ses petits commerces, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 95m² avec sa terrasse de 17m², situé dans un superbe immeuble en pierre. Cet appartement, sur 2 niveaux, séduit grâce à une rénovation réussie et un ingénieux choix de matériaux de qualité.
Vous découvrirez au rdc, une entrée-vestiaire dédiée au stockage (vélos, poussettes...), puis un escalier qui mène à un espace de vie ouvert sur l'extérieur composé d'un beau séjour climatisé et d'une cuisine qui restera aménagée et équipée. Au moindre rayon de soleil, vous profiterez de la terrasse au calme, sans vis à vis et idéalement exposée Sud-Est. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau et une buanderie. De nombreux rangements.
La localisation dans un quartier prisé et proche de la gare Saint Jean, la qualité des prestations et la délectation d'une terrasse dans Bordeaux font de ce bien immobilier un cadre de vie idéal alliant confort et élégance !
Une place de parking située dans l'immeuble est disponible à la location.
Belle opportunité pour du revenu locatif.
Prix : 472.000€ (dont 3,7% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280,00€ et 1 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)